1996〜2006年築, 専有面積66.64㎡〜86.64㎡の平均販売価格
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リエラ阿倍野三明町
大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
/ 文の里駅 徒歩7分
2001年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 76.64㎡の場合
相場
4,685万円
61.1万円/㎡
2,722
4,030
5,339
6,648
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,030万円〜5,339万円
52.6万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年9月14日
リエラ阿倍野三明町
3,980万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 76.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 51.9万円 | 4階 | 76.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,290万円 | 58.1万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,480万円 | 60.7万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,680万円 | 63.4万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 58.0万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 4,380万円 | 59.4万円 | 4階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | リエラ阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅7分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/07 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,490万円 | 40.4万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,999万円 | 60.9万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ステイツ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅6分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/09 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,698万円 | 48.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,620万円 | 63.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/25 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,980万円 | 64.8万円 | 92.25㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/12 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/28 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,260万円 | 60.2万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
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